猛料:碧桂园欲收购中凤凰棋牌信水岸城,中海答应吗?

jj棋牌 2019-04-29 18:0693http://www.waylar.comadmin

  大嘴最近情场受挫,心灰意冷之际,打算赴罗浮山吹吹风,清修几天,沾点仙气,好远离尘俗纷扰。但长得丑不能怪镜子,树欲静而风不止,这不,刚整理好行李箱,大嘴就收到一条爆料:碧桂园要收购中信水岸城、中信凯旋城!

  你说,这娃安的什么心?明知道大嘴性格,却故意在这个时候爆料!罗浮山高人们,你们先静坐等一等,容大嘴先跑完这趟火车!

  大嘴抹了一把唾沫星子,火车又吭哧吭哧开了出来!

  中信早就被中海收了,这点大嘴是知道的。碧桂园抢在中海之前,拿了中信惠州剩余土地面积最大的一个项目——中信新城,也曾是猛料一条。但碧桂园在惠州拿地再上瘾,也不是这么玩儿的呀!玩儿命的在惠湾、仲恺开疆拓土还不够,竟把主意打到国企大哥的内院来了?

  人家中海大哥都把孩子抱回家啦,你碧桂园愣是还能给抢出来让孩子跟你姓?大嘴不禁要问爆料的兄弟:这事儿,中海答应吗?

  碧桂园“如狼似虎”恋惠城!并购团队看上水岸城

  上个月,碧桂园要在惠城拿地的消息就被媒体报了出来。但在大嘴看来,碧桂园今年既然能亢奋到在临深片区一口气拿下29个项目,也不排除“如狼似虎”恋上惠城的可能。

  从惠湾到仲恺,碧桂园坚定不移看好惠州,大有把整个集团未来半壁江山都押在惠州的势头!那么,布局仍是空白的惠城市场,对碧桂园显然有重要的战略意义。

  但正如所有同行所熟知的那样,在优质土地资源几近枯竭的惠城拿地,谈何容易?

  惠城土地市场目前好位置的土地几乎都已经在私人或企业手中。即便饕餮如碧桂园,也无法气吞万里如虎。而必须耐着性子啃骨头,从并购、合作开发的角度切入。

  此番曝料人忍耐不住,抖出来的猛料,正是碧桂园惠州拿地团队接触中信水岸城和凯旋城,试图跟中海谈判,接手该项目。

  对这一消息,大嘴托同行在深圳中海、碧桂园总部、惠州中海团队进行核实。据路边社获得来自碧桂园方面的信息,碧桂园接触中信水岸城和凯旋城,肯定是有的。

  碧桂园其实有想法把中信水岸城、凯旋城两个项目剩余的土地都收购,以偿苦恋惠城的夙愿。

  但至于碧桂园和中海接触后的结果如何,尚不知晓。另据了解,碧桂园杀进惠城的决心之大,已经把拿地范围不断扩大,并大有风卷残云不可阻挡之势。近期正接触的水口地块,总建筑面积约100万平方米,意向非常强烈。

  其实,大嘴觉得,碧桂园要进惠城,至于那么费劲吗?东江高新区大把好地,又靠近惠大高速出口,在高新区拿块完完整整的好地,不比抠水岸城的残羹剩饭好吗?

  今年3月10日,惠东碧桂园房地产开发有限公司,接手了中信信诚资产管理有限公司8家子公司的100%股权。法人代表亦由李钊变更为杨文杰。不难看出,碧桂园并购手段老辣快速!在进击惠城的路上,碧桂园接下来势必会有令人咋舌的大招祭出。

  诡异,交接后中信双盘一再推迟开盘计划!

  碧桂园收购中信双盘一事,大嘴曾托接近深圳中海的业内朋友打探。但均未得到正面信息。而据大嘴在惠州观察,中海接手中信,已然在7月底顺利完成了所有项目的交接。

  中海并购中信,核心目的是冲着中信的住宅项目。

  但诡异的是,从中海接手惠州中信以来,大嘴有两个观察:

  一是,中海,在项目品牌线上,体现了非常专业的一面。即没有强行变更中信楼盘中的“中信”字样,而是延续了此前的推广案名。中信水岸城,没有改成中海水岸城;

  二是,自7月底全面接手中信以来,中信旗下双盘中信水岸城六期、中信凯旋城六期,本在8月份之前已经达到预售条件。由于收购事宜,楼盘开盘时间也从五一一直推迟到8月。据了解,按照计划在中海全面接手惠州中信之后,本有规划8月先推出中信凯旋城新品,但最终也一直没有行动,据说又被推迟到第四季度。

  大嘴从东江新城远观中信水岸城,六期新品建筑已经建得很高,整个小区数栋建筑挂着绿网,有点落寞滴伫立在东江新城。这和近几个月来,有货即被抢购一空,价格接连破万的热闹的惠城市场,形成了鲜明对比。

  如果说中海接手中信惠州项目,是因为长线规划考虑,推迟开盘时间是可以理解的。但如果把这种迟迟不开盘,解读为中海对惠州项目的一种冷淡,或者另有打算,也不为过。

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