惠州中信凯旋城超千套凤凰棋牌房屋涉嫌违建?听听开发

jj棋牌 2019-04-29 16:05151http://www.waylar.comadmin

中海凯旋城涉嫌违建?17日,惠州市房产管理局发布公告显示,在该局对中信凯旋城花园三期11—40栋进行商品房初始测绘过程中,存在大量现场与《建设工程规划验收合格证》附图及规划部门审定的竣工图纸不相符问题,涉嫌违建。

对于违建原因,该公告指出,据开发企业中海宏洋地产公司(以下简称“中海地产”)反映,该部分违建现象的出现是部分业主装修过程中实施的。值得注意的是,该违建也使得该项目业主迟迟无法办理不动产权证。

违建的业主无法办理不动产登记可以理解,但对于未违建的业主来说,合法权益如何得到维护?公告指出,为不影响没有违建行为的业主办理不动产权证,中海地产提出申请对没有违建行为的房号先行给予办理不动产首次登记及转移登记,而对涉嫌违建部分的房号则等整改现场后再进行办理。

市房管局公告称,与公告内容有利害关系的关系人或单位,可在6月2日前提意见。公告公示期内没有反对意见,该局将按照《建设工程规划验收合格证》规定内容办理商品房初始测绘,对没有违建行为的房号先行给予办理不动产登记业务,涉嫌违建部分则待整改后再行办理。

具体到中心凯旋城花园违建房源的涉及面情况,记者在该公告附录的违建情况汇总表看到,在不计算楼层的情况下,23栋楼共计39个房号户型存在违建。结合凯旋城楼盘项目的最基本的30左右高层建筑布局,即使按照最保守估计,一栋仅有一个单元计算,该项目涉嫌违建的房源数量也将达到1170套。

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