福田区东景花园电梯总凤凰棋牌爱玩“心跳” 业主想换电

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福田区东景花园电梯总爱玩“心跳” 业主想换电梯困难重重

2016-06-06 15:07 来源:深圳新闻网

原标题:福田区东景花园电梯总爱玩“心跳” 业主想换电梯困难重重

近日,记者接到福田区东景花园多位业主的反映称,该小区电梯机件老化、安全性能不断下降,不少业主经历了被困电梯的惊险一幕。

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市民反映东景花园电梯存在不少安全问题

深圳新闻网讯(记者张钊)深圳每年增长近万台电梯,目前在用电梯13.2万部,居全国第三位,在这些电梯当中,使用年限超过15年的约占总数的20%。这些老旧电梯故障频发,严重影响着市民的生活质量。近日,记者接到福田区东景花园多位业主的反映称,该小区电梯机件老化、安全性能不断下降,不少业主经历了被困电梯的惊险一幕。然而,与此相对应的是,在老旧电梯更新改造中,因没有业委会,业主意见很难统一导致电梯更新困难重重,为电梯安全埋下一颗不知何时会引爆的“地雷”。

电梯经常罢工,业主担惊受怕

东景花园是建于上世纪90年代的生活小区,共有2栋楼,住户300多,每栋楼配有两部电梯,2梯7户,电梯装于1996年,至今已有20年仍未更换,电梯使用年限过长,运行时就会常出现困梯、层门卡住等事情。

说起小区里的老旧电梯,住户王小姐心有余悸,她经历了多次“困梯”,尤其是近段时间,电梯的故障发生更是频繁。王小姐反映,小区里电梯会在某一楼层突然停下,但电梯门却紧闭不开。“我有次被困在里面,感觉自己差点就要窒息。”

此外,在高峰时间,电梯也经常出现罢工的情况。住户彭先生称,前不久电梯停摆达两个小时以上,管理处也不给出任何的说明,整栋住户只能共用一部电梯,耽误不少大家上班的时间。

6月1日,记者来到东景花园1栋,推开门看到两部旧电梯。记者看到,旧电梯的楼层按键已磨损,电梯关门动作缓慢,并伴随着轰隆隆的声音,偶尔还会出现卡停情况,上下行进时还会出现摇晃震动和轰鸣声。记者观察发现,不到半个小时便有几十名乘客进出电梯,使用频次很高。

近日,记者接到福田区东景花园多位业主的反映称,该小区电梯机件老化、安全性能不断下降,不少业主经历了被困电梯的惊险一幕。

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该小区电梯最近一次维保记录为5月20日

租户太多,电梯更新困难重重

对于住户们反映的问题,小区物业管理处徐主任称,小区电梯一直都按规定进行政策的保养与维修,虽然偶然出现小问题,但是并不影响其继续使用。“我们小区的电梯都是日本三菱原装进口的,上星期三电梯主管部门还派人进行了载荷试验,如果说电梯有问题,那政府方面也不会继续让我们使用了”。

随后,徐主任向记者展示了电梯的维保记录,最近一次的电梯的维保时间为5月20日,维保单位为深圳动力电梯有限公司。徐主任称,电梯故障在回南天的时候会比较多,因为一楼大堂装的都是大理石,不吸水,电梯零部件很容易受潮老化,因而会出现一些故障。此外,东景花园住户太多,以至于用电梯太频繁也是电梯出现故障的主要原因之一。

数据显示,深圳每年增长近万台电梯,目前在用电梯13.2万部,居全国第三位。在这些电梯当中,使用年限超过15年的约占总数的20%,一些老城区、旧厂房等场所使用的电梯因为年限较久,有的超过了使用年限,有的甚至存在设计缺陷、产品淘汰的情况。

王小姐称,电梯故障频发引发小区住户不满,为了防止出现电梯安全事故,业主希望对小区老旧电梯进行更新。对于业主们的提议,徐主任坦言很难,“目前,东景花园三分之一的住户都是租客,一些业主长期居住在海外,联系难度较大,有的业主不愿意掏钱,因此意见很难协调统一”。

近日,记者接到福田区东景花园多位业主的反映称,该小区电梯机件老化、安全性能不断下降,不少业主经历了被困电梯的惊险一幕。

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电梯使用登记证

小区没有业委会,想换电梯该咋办

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